為提高土地估價(jià)行業(yè)整體水平,促進(jìn)地區(qū)平衡發(fā)展,切實(shí)落實(shí)中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱中估協(xié))為廣大會(huì)員“主動(dòng)服務(wù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、高效服務(wù)”的工作理念,中估協(xié)于2016年下半年正式啟動(dòng)了第四輪“西部援助計(jì)劃”,于10月10日在云南省昆明市召開(kāi)了第九場(chǎng)專場(chǎng)培訓(xùn)會(huì)。
培訓(xùn)會(huì)得到了所在省國(guó)土地資源廳和土地估價(jià)師協(xié)會(huì)的大力支持,并受到了廣大會(huì)員的熱烈歡迎。中估協(xié)技術(shù)審裁委員會(huì)委員帶隊(duì),相關(guān)專家也主動(dòng)積極地參加了義務(wù)授課!
會(huì)議由云南省國(guó)土資源廳土地利用管理處主任科員蘇進(jìn)主持,云南省土地評(píng)估與登記代理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉茂竹,中估協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、考試與教育委員會(huì)主任鄒曉云,江蘇金寧達(dá)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司副總經(jīng)理張?jiān)龇澹兾魅A房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限公司技術(shù)總監(jiān)石桂琴,青島德潤(rùn)土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司總經(jīng)理孫偉,中估協(xié)技術(shù)協(xié)調(diào)部王軍鵬出席了會(huì)議。參加本次會(huì)議的共有來(lái)自云南省的土地估價(jià)師及相關(guān)人員870余人。
會(huì)議期間,鄒曉云副會(huì)長(zhǎng)以“集體土地估價(jià)思路”為主題,從區(qū)位、實(shí)體、權(quán)利三方面分析集體土地與國(guó)有土地的差別、分析了權(quán)利差異對(duì)土地利用、市場(chǎng)、土地價(jià)格的影響,并對(duì)評(píng)估中的總體思路、如何確定各種參數(shù)、有關(guān)技術(shù)細(xì)節(jié)等難點(diǎn)進(jìn)行了分析;張?jiān)龇甯笨偨?jīng)理以“城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)操作規(guī)范”為主題,從城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作背景、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)基本概念、國(guó)內(nèi)外城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)進(jìn)展、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)程序、基于城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的基準(zhǔn)地價(jià)更新等方面進(jìn)行了詳細(xì)的講解,并現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了系統(tǒng)操作演示;石桂琴技術(shù)總監(jiān)以“土地估價(jià)報(bào)告編制中典型問(wèn)題”為主題,結(jié)合案例對(duì)估價(jià)對(duì)象資料收集、估價(jià)對(duì)象地價(jià)定義、估價(jià)方法運(yùn)用、報(bào)告撰寫及報(bào)告附件等當(dāng)前報(bào)告中常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行了梳理和歸納;孫偉總經(jīng)理以“資產(chǎn)評(píng)估法”為主題,首先介紹資產(chǎn)評(píng)估法出臺(tái)的相關(guān)背景、再對(duì)資產(chǎn)評(píng)估法全八章五十五條的內(nèi)涵進(jìn)行詳細(xì)解讀、最后從專業(yè)角度分析出臺(tái)資產(chǎn)評(píng)估法或給行業(yè)帶來(lái)的影響。