為提高土地估價(jià)行業(yè)整體水平,促進(jìn)地區(qū)平衡發(fā)展,切實(shí)落實(shí)中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱中估協(xié))為廣大會(huì)員“主動(dòng)服務(wù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、高效服務(wù)”的工作理念,中估協(xié)于2016年上半年正式啟動(dòng)了第四輪“西部援助計(jì)劃”,于11月23日在重慶召開了第十二場(chǎng)專場(chǎng)培訓(xùn)會(huì)。
培訓(xùn)會(huì)得到了重慶市國(guó)土資源和房屋管理局和重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)的大力支持,并受到了廣大會(huì)員的熱烈歡迎。中估協(xié)技術(shù)審裁委員會(huì)委員帶隊(duì),相關(guān)專家也主動(dòng)積極地參加了義務(wù)授課。
會(huì)議由重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)胡育林主持,國(guó)土資源部土地利用司地價(jià)處副處長(zhǎng)伍育鵬,廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)專業(yè)人員協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)薛紅霞,重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)程培昌,重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)劉大慶,重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)羅旭、中估協(xié)技術(shù)協(xié)調(diào)部朱晨晨出席了會(huì)議。參加本次會(huì)議的共有來(lái)自重慶的土地估價(jià)師及相關(guān)人員250余人。
會(huì)議期間,薛紅霞副會(huì)長(zhǎng)以“廣東省土地估價(jià)與登記代理機(jī)構(gòu)提供的國(guó)土資源基礎(chǔ)技術(shù)服務(wù)介紹”為主題,從發(fā)展過程中的標(biāo)志性事件、相關(guān)政策文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),收費(fèi)依據(jù)、項(xiàng)目工作周期、所需人員配置、更新頻率、資質(zhì)優(yōu)勢(shì)等方面對(duì)國(guó)土系統(tǒng)中的宗地評(píng)估、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)估價(jià)、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、農(nóng)村集體土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估和抵押評(píng)估等37項(xiàng)基礎(chǔ)技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)介紹,并就項(xiàng)目開展過程中如何處理相應(yīng)的問題以及如何拓展國(guó)土服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)分享。伍育鵬副處長(zhǎng)以“關(guān)于土地估價(jià)的幾個(gè)問題”為主題,回顧了土地估價(jià)基本理論及歷史實(shí)踐,分析了當(dāng)下市場(chǎng) 形勢(shì),分享了日本、臺(tái)灣以及新加坡在工業(yè)用地地價(jià)管理方面的經(jīng)驗(yàn),重點(diǎn)闡述了劃撥土地使用權(quán)評(píng)估,并對(duì)集體土地評(píng)估,《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》兩規(guī)程修訂進(jìn)行了講解,最后,伍育鵬副處長(zhǎng)結(jié)合《資產(chǎn)評(píng)估法》出臺(tái),提出土地評(píng)估對(duì)“政策的把握”、“交易目的分析”、“市場(chǎng)的判斷”、“具體環(huán)境的踏勘分析”有著非常高的技術(shù)要求,土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)師應(yīng)“專業(yè)自信”,“勇于擔(dān)當(dāng)”。